ジオ釣鐘町

  • 大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 21階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
11,180万円
134.3万円/㎡
相場
10,478万円
125.8万円/㎡
3,615
8,190
12,765
17,340
AI査定結果
推定相場価格
10,478万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,190万円〜12,765万円
98.4万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジオ釣鐘町
11,180万円（134.3万円/㎡）/ 7階 / 83.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は114.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2511,180万円134.3万円7階 83.26㎡ 2LDK+S南
2025/12/096,600万円102.7万円2階 64.26㎡ 2LDK北
2025/11/2411,500万円140.8万円21階 81.66㎡ 3LDK北西
2025/10/089,498万円129.0万円15階 73.64㎡ 3LDK南
2025/08/289,998万円135.8万円15階 73.64㎡ 3LDK南
2025/04/0910,980万円134.5万円21階 81.66㎡ 3LDK西
2025/02/178,180万円111.1万円15階 73.64㎡ 3LDK南
2025/01/268,480万円103.8万円21階 81.66㎡ 3LDK北
2024/05/138,150万円95.4万円18階 85.44㎡ 3LDK南
2023/11/057,980万円104.8万円21階 76.13㎡ 2LDK南
2023/10/135,980万円93.1万円12階 64.26㎡ 2LD西
2023/09/118,480万円111.4万円21階 76.13㎡ 2LDK南
2023/06/056,180万円96.2万円12階 64.26㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 11,180万円134.3万円83.26㎡2LDK+S7階 / 21階建 南2014年123戸RC
2025/12/20ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+S5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/12/29プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 7,480万円104.6万円71.51㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/07/01プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 6,390万円102.3万円62.49㎡2LDK13階 / 23階建 西2012年139戸RC
2024/06/18プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 7,480万円110.3万円67.81㎡2LDK15階 / 15階建 南2014年84戸RC
2025/11/10クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,800万円107.3万円63.35㎡3LDK3階 / 30階建 西2015年146戸RC
2026/01/17シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 8,980万円110.6万円81.21㎡3LDK12階 / 20階建 南2015年146戸RC
2025/01/15クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 9,680万円130.1万円74.41㎡3LDK9階 / 13階建 南西2016年97戸RC
2024/11/13プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,385万円101.5万円62.93㎡2LDK+S11階 / 21階建 南2015年100戸RC
2025/04/28ディーグランセ上町台ハイレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅4分 9,680万円113.7万円85.16㎡2LDK15階 / 28階建 北2009年101戸RC
2025/12/15シャリエ日本橋高津
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 7,980万円113.8万円70.13㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年80戸RC
2026/01/21メイツブラン大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 8,298万円117.3万円70.72㎡3LDK5階 / 15階建 東2015年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、大阪市中央区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
大阪市中央区
123.2万円/㎡
前年比+12.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ釣鐘町
所在地大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩7分
築年月2014年
階数21階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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